Cần lưu ý những gì khi sửa nhà cũ

Thông thường thì, trong giai đoạn ở khi tới một thời điểm nào ấy ngôi nhà của bạn đã trở nên cũ kĩ và xuống cấp. Lúc đó bạn sẽ phải sửa chữa và cải tạo lại ngôi nhà để trở nên đẹp như mới. Có thể là khắc phục những chỗ nào hư hỏng. Hay thậm chí là tân trang làm đẹp, xuất phát từ nhu cầu dùng thực tại. Tuy là vậy nhưng, trước lúc thực hiện việc này bạn nên cân nhắc tới một số yếu tố quan trọng sau đây để sửa chữa nhà cũ 1 cách tiết kiệm và hợp lý nhất.

Xem thêm: sửa nhà tại Dĩ An

Thời điểm sửa nhà

Thời điểm là điều trước hết mà bạn cần lưu ý lúc sửa nhà. Để chuẩn bị cực tốt và sẵn sàng cho việc sửa nhà bạn cần chuẩn bị trước về mặt tài chính. Nên để dư 1 khoản tiền so với tính toán chi phí xây sửa nhà bạn đầu. Đề phòng những khoản phát sinh trong công đoạn xây dựng sửa chữa.

Bạn nên chuẩn bị trước chi phí từ nhiều tháng thậm chí là cả năm. Trong trường hợp không có đủ tiền cũng nên có kinh phí căn bản hay kế hoạch dự trù trước. Về thời điểm nên tiến hành sửa nhà khi bạn đã chuẩn bị xong mức giá cũng như sắp xếp được công việc của mình.

Cần xác định rõ kế hoạch

Có ba loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến nhất chính là thay thế sửa chữa & duy trì. Tân trang và nâng cấp và cuối cùng là xây dựng lại. Mỗi sự đổi thay này đều phải thông qua ít nhiều công tác nhỏ như sơn, đánh bóng. Thậm chí là tháo dỡ, lắp ghép và xây dựng lại.

Trước lúc thực hiện, bạn nên hiểu rõ mục đích của bạn. Ví dụ như sửa chữa lại 1 vết nứt trên tường, biến hóa phòng bếp truyền thống thành 1 dự án hiện đại. Hay là sẽ đập tất cả bức tường trong nhà để khiến cho phòng khách trở nên rộng rãi hơn,… Hiểu rõ điều đó sẽ giúp bạn chọn đúng loại cần cải tạo nhà và có kế hoạch thực hiện hoàn hảo.

Rà soát lại kết cấu nhà

Trong công việc sửa chữa nhà thì sẽ bao gồm những việc như nâng cấp nhà, thêm tầng hay mở rộng diện tích nhà. Bạn cần phải coi xét lại sàn móng nhà cũ có đủ chắc chắn. Móng nhà đó là nền tảng nâng đỡ căn nhà, vì thế mà bạn nên khảo sát kỹ tính cứng cáp của móng nhà. Bạn nên sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà cũ. Đồng thời nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hoặc không.

Có bản vẽ thiết kế

Bản vẽ không có chỉ được dùng trong giai đoạn xây nhà mà còn được tận dụng sau này. Bản vẽ thiết kế chi tiết về ngôi nhà sẽ giúp việc thi công và xây dựng diễn ra nhanh hơn, khoa học hơn. Bản vẽ sẽ khái quát lên được kích thước, kiến trúc và cả thiết kế, kiểu xây cùng với kết cấu của ngôi nhà. Cũng như thể hiện được bản vẽ lắp đặt hệ thống đường điện và nước trong nhà. Từ đó giúp đơn vị thi công thuận tiện lắp đặt và bố trí kết cấu nhà.

Ngoài ra bản vẽ còn mang đến lợi ích rất quan trọng sau này. Nhằm giải quyết những nảy sinh kết cấu trong giai đoạn sử dụng sau này. Trong trường hợp bạn muốn khoan và đục, cắt hay sửa tường sẽ tránh đụng vào hệ thống đường điện. Giảm thiểu các sự cố như chập điện và hỏa hoạn lúc sửa chữa.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng

Lúc triển khai sửa nhà cửa bạn cần lựa chọn đơn vị phù hợp. An toàn về chất lượng nhằm mục đích đảm bảo cho dự án công trình. Chủ thầu tin cậy, uy tín sẽ đảm bảo tiến trình, chất lượng cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí vật liệu cho bạn. Đừng ham giá rẻ khi chọn các đơn vị thi công với giá khá rẻ vì có thể ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và đáng tin cậy của công trình xây dựng.

Các đơn vị thi công kém chất lượng rất có thể hay tự ý xây đắp thêm các hạng mục nhằm mục đích tăng thêm chi phí. Họ sẵn sàng hủy hợp đồng nếu gia chủ không có đồng ý. Ngoài ra các chủ thầu giá tiền khá rẻ còn có thể trộn nguyên liệu kém chất lượng khiến dự án xây dựng của bạn không cực tốt.

Để ngăn chặn thực trạng trên bạn nên chọn lựa các nhà thầu uy tín, chất lượng. Có địa chỉ rõ ràng, đã có khá nhiều kinh nghiệm về thiết kế và những công trình khác nhau. Lúc tiến hành thuê nhà thầu bạn nên ký hợp đồng rõ ràng, có những quy định & điều khoản chi tiết cụ thể về quyền và trách nhiệm của hai bên.

Trên đây chúng tôi đã cung cấp tới bạn những thông tin về cần lưu ý lúc sửa nhà ở. Nếu bạn hiện tại đang có nhu cầu cần cải tạo, nâng cấp ngôi nhà của mình, hãy liên lạc ngay với chúng tôi qua https://noithatkhonggianmoi.com để được giúp đỡ nhanh chóng với mức giá tốt nhất.